コニファーコート常盤台

  • 東京都板橋区宮本町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
5,380万円
81.0万円/㎡
相場
5,629万円
84.7万円/㎡
4,491
5,250
6,008
6,766
AI査定結果
推定相場価格
5,629万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,250万円〜6,008万円
79.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コニファーコート常盤台
5,380万円（81.0万円/㎡）/ 1階 / 66.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/275,380万円81.0万円1階 66.45㎡ 2LDK北東
2025/10/275,480万円82.5万円1階 66.45㎡ 2LDK北東
2025/10/175,480万円82.4万円1階 66.54㎡ 2LDK北東
2025/10/025,680万円85.5万円1階 66.45㎡ 2LDK北東
2025/09/125,780万円87.0万円1階 66.45㎡ 2LDK北東
2025/08/025,880万円88.5万円1階 66.45㎡ 2LDK北東
2025/07/305,780万円86.9万円1階 66.54㎡ 2LDK北東
2025/06/265,980万円90.0万円1階 66.45㎡ 2LDK北東
2025/06/085,980万円89.9万円1階 66.54㎡ 2LDK北東
2024/11/024,480万円67.4万円1階 66.45㎡ 3LDK北東
2024/09/264,680万円70.4万円1階 66.45㎡ 3LDK北東
2023/10/064,980万円80.7万円2階 61.74㎡ 3LDK東
2023/09/254,980万円80.7万円2階 61.74㎡ 2S北東
2023/09/114,980万円81.0万円2階 61.47㎡ 3LDK-
2023/08/254,980万円80.7万円2階 61.74㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
コニファーコート常盤台
板橋区宮本町
板橋本町駅8分 5,380万円81.0万円66.45㎡2LDK1階 / 5階建 北東2003年32戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/17ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 3,880万円68.5万円56.64㎡2LDK1階 / 6階建 南東2006年32戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、板橋区では43.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は板橋区の平均と比較して25.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
板橋区
108.9万円/㎡
前年比+43.2%

マンション概要

マンション名コニファーコート常盤台
所在地東京都板橋区宮本町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩8分
築年月2003年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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